Maison à vendre, 88m², Goetzenbruck

Description

!!! Exclusivité PBHimmo !!! Charmante maison à rénover située à GOETZENBRUCK, d’une surface habitable de 86,34 m², avec un agrandissement possible dans l’ancienne maison attenante, vendue avec. Belle vue sur la forêt. Proche des commodités, des écoles et des commerces, la gare de Wingen-Sur-Moder se trouve à seulement 10 minutes. Elle se compose d’une cuisine dinatoire, d’un séjour, de deux chambres, d’une salle de douche avec WC, d’un espace buanderie et d’un cellier. Au sous-sol se trouvent un atelier et la chaufferie avec un espace de stockage donnant sur l’extérieur. Un jardin et un garage complètent l’ensemble. Chauffage central au fioul, avec un poêle à bois et une cuisinière à bois. Travaux à prévoir. Atouts de ce bien : Bon emplacement. Proximité des commodités. Habitation de plain-pied. Possibilité d’agrandir la surface habitable dans l’espace attenant. Prix HAI : 65 900 € (Honoraires agence inclus, à la charge de l'acquéreur, soit 4 900 € HA). Toute offre sérieuse et motivée sera étudiée avec attention ! Votre interlocutrice unique pour ce bien : Isabelle BRISSE (EI) / agent commercial en immobilier local, pour le réseau national PBHimmo inscrite au Greffe du Tribunal de Grande Instance de Sarreguemines N° RSAC 802 309 369. N° Mandat 8785 Classe énergie : F indice 287 climat : F indice 90. Conso théorique estimée entre 3 140 et 4 300 €/an indice 2026 (abonnements compris).