Maison à vendre, 72m², Capvern

Description

Dans un petit village des Hautes-Pyrénées à 24 kms de Tarbes et 15 Kms de Lannemezan, proche des stations de ski, venez découvrir cette agréable maison de plain-pied d'environ 72 m², implantée sur une parcelle arborée et clôturée de 852 m². En partie rénovée, elle offre un cadre de vie fonctionnel et chaleureux. Un salon-séjour lumineux ouvert sur une agréable véranda, une cuisine contemporaine aménagée et équipée, semi-ouverte sur la pièce de vie attenante à un cellier avec accès garage (24m²) et jardin. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet, salle d'eau et wc indépendant. A l'étage, vous disposerez de 2 pièces avec point d'eau pouvant être aménagées, le reste étant un grenier isolé avec laine soufflée. A l'extérieur, vous apprécierez ce vaste terrain, parfait pour vos moments de détente ainsi qu'une dépendance offrant un espace de stockage ou autre aménagement selon vos besoins. Une belle opportunité pour un 1er achat, une résidence secondaire ou un investissement dans un environnement calme, à proximité des commmodités et grands axes. Toiture tuiles, chaudière gaz neuve, radiateurs fonte, poêle à bois, menuiseries PVC double vitrage...... Une visite s'impose!!!!!!! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 11,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°817 414 915 - Greffe de TARBES) Florence PINAULT Entrepreneur Individuel - Réf.965869