Appartement à vendre, 90m², Angers

Description

Entre château et gare, appartement, jardin et garage En exclusivité à l'agence Alain Rousseau, appartement T3 idéalement situé, au calme d'une place entre château d'Angers et Gare Angers Saint Laud, à deux pas de la place de l'Académie. L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'un petit immeuble, il profite d'un superbe cachet, murs à pierres vues, parquet massif orné dans le séjour, joli jardinet arboré, grande cave et garage fermé. Il présente un bel état général permettant une installation immédiate dans les lieux. Cet appartement conviendra parfaitement à un projet d'habitation, de première acquisition, faibles charges, à visiter rapidement ! Réf 3153EB (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr Référence annonce : 3151EB Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5,50% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 370 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 030 € et 2 760 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)