Maison à vendre, 75m², L'Isle-d'Abeau

Description

L'isle d'Abeau – à 25 min de l’entrée de Lyon Maison T3 (2 chambres) + buanderie + garage fermé + cabanon + place de parking Vente directe propriétaire – pas de frais d’agence Localisation idéale À seulement 3 minutes de l’accès autoroute, dans une résidence sécurisée et de standing, cette maison contemporaine est idéalement située à proximité de toutes commodités : • Grande zone commerciale • Crèches, écoles, collège, lycée, Iut accessibles à pied Prestations haut de gamme Conçue sur mesure à la construction, cette maison répond aux normes Bbc (Bâtiment Basse Consommation) et offre un confort optimal : Structure & confort thermique • Construction en brique • Isolation renforcée (murs et plafond, au-delà des normes Bbc) • Chauffage au sol basse température au Rdc • Chaudière à condensation • Eau chaude sanitaire par panneaux solaires Équipements & finitions • Volets roulants encastrés et invisibles, radiocommandés avec centralisation • Hall d’entrée lumineux avec cloison vitrée • Cuisine Mobalpa sur mesure entièrement équipée (Bosch encastré : four, micro-ondes en verre blanc, lave-vaisselle, réfrigérateur) • Plaques gaz et induction + hotte large (1,20 m) • Meuble Tv sur mesure • Carrelage 60x60 haut de gamme • Faïence 30x60 toute hauteur dans la salle de bain • Radiateur sèche-serviettes • Baignoire avec robinet thermostatique • Sanitaires haut de gamme (Allia, Sanijura, Grohe, Hansgrohe…) • 2 Wc suspendus • Escalier en bois exotique avec garde-corps alu et plexi • Parquet stratifié épaisseur 12 mm Espaces & rangements • Grande chambre parentale (14 m²) avec 2 dressings aménagés • Buanderie au Rdc • 2 placards aménagés (Rdc + étage) Extérieur • Jardin privatif d’environ 100 m² • Terrasse béton de 15 m² avec pergola en aluminium • Cabanon de jardin en ossature bois (9 m²) • Accès jardin par portillon fermé à clé • Garage individuel ossature bois (21 m²) avec porte motorisée et nombreux rangements • Place de parking extérieure Photos disponibles sur demande Premier contact par mail