Maison à vendre, 135m², Haussez

Description

Ancienne fermette rénovée avec seconde habitation – Calme, charme et fort potentiel Vente de particulier à particulier – aucun frais d'agence. Située au calme, dans une impasse, cette ancienne fermette rénovée offre un cadre de vie privilégié sur plus de 2 000 m² de terrain (jardin et verger). Idéale pour une famille, un projet multigénérationnel, une activité indépendante ou un projet de gîte / Airbnb, elle se compose d'une maison principale, d'une seconde habitation indépendante et d'une troisième dépendance aménagée. Maison principale (environ 70 m²) - Cuisine rénovée il y a un an - Salle de bain récente - Étage entièrement créé et rénové par des entreprises RGE - 3 chambres - Grande pièce palière lumineuse offrant une belle vue dégagée sur la campagne - Poêle à granulés récent - VMI (Ventilation Mécanique par Insufflation) récente - Adoucisseur d'eau récent Seconde habitation indépendante (environ 45 m²) - Grande pièce de vie avec cheminée à insert - Grande chambre à l'étage - Salle de bain attenante - Possibilité d'aménager une cuisine - Chauffage par pompe à chaleur Troisième dépendance aménagée (environ 20 m²) - Belle verrière donnant sur le jardin - Cheminée avec insert - Salle d'eau avec WC - Chambre en mezzanine - Chauffage par pompe à chaleur Les dépendances sont parfaitement utilisables en l'état comme espaces d'accueil, logement familial, bureau ou atelier. Pour un projet de location saisonnière (Airbnb, gîte...), quelques aménagements permettront de les rendre totalement autonomes (création d'une cuisine dans la première dépendance et isolation dans la seconde). Les extérieurs - Jardin d'environ 700 m² entièrement clos - Verger attenant d'environ 1 300 m² également clos - Puit - Kiosque - Barbecue - Abri de jardin - Garage actuellement aménagé en atelier Le verger comprend notamment un grand noyer, pommiers, poiriers, prunier et cerisier. Les atouts ✔ Environnement très calme en impasse ✔ Vue dégagée sur la campagne ✔ Deux habitations indépendantes ✔ Troisième dépendance aménagée ✔ Travaux récents réalisés par des entreprises RGE ✔ Terrain d'environ 2 000 m² ✔ Garage / atelier ✔ Puits et verger DPE : E De nombreuses photos supplémentaires (intérieur complet, seconde habitation, dépendances, garage, verger...) sont disponibles sur simple demande.