Maison à vendre, 105m², Epinay-sur-Orge

Description

QUARTIER CALME ET FAMILIAL - VIE DE PLAIN-PIED - SOUS-SOL TOTAL - ACCÈS PLAIN-PIED À LA TERRASSE PAR LES PIÈCES DE VIE - 15 MIN À PIED GARE RER C ÉPINAY-SUR-ORGE - FONCTIONNELLE - CALME Belle maison totalement individuelle avec vie de plain-pied d'environ 105 m² sur terrain clos, plat et arboré de 672 m², comprenant : Une entrée indépendante, une suite parentale avec vue sur jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée (possibilité US), un séjour-salle à manger d'environ 30 m² avec accès de plain-pied à la terrasse, un dégagement desservant deux belles chambres dont une donnant accès à une terrasse privative, une salle d'eau avec W.-C. et des deuxièmes W.-C. indépendants. Sous-sol total composé d'une buanderie, de plusieurs pièces de stockage, d'un atelier et d'un garage double. Un grand jardin, un cabanon pour ranger le bois, plusieurs places de stationnement et un portail électrique complètent ce bien. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 351 500 euros. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2572.00 euros et 3480.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).