Appartement à louer, 77m², Châlons-en-Champagne

Description

Appartement 3 pièces 77 m² À louer Superbe appartement de caractère en hyper-centre de Châlons-en-Champagne Idéalement situé en plein coeur de Châlons-en-Champagne, au sein d'une copropriété de charme avec ascenseur, découvrez ce bel appartement alliant cachet, volumes et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée desservant une agréable pièce de vie lumineuse avec salon-séjour et cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, dont une suite avec sa salle de douche privative, une salle d'eau indépendante ainsi qu'un WC séparé. Un grand bureau complète ce bien et constitue un espace idéal pour le télétravail, une profession libérale ou une chambre d'appoint selon vos besoins. Vous apprécierez son emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, restaurants, transports et de toutes les commodités du centre-ville, ainsi que le confort d'une résidence de caractère équipée d'un ascenseur Les atouts : Hyper-centre de Châlons-en-Champagne Copropriété de charme Ascenseur Belle pièce de vie avec cuisine ouverte Deux chambres, dont une avec salle de douche privative Salle d'eau indépendante WC séparé Grand bureau Proximité immédiate de toutes les commodités Loyer : 790 EUR hors charges Provision sur charges : 50 EUR par mois (avec régularisation annuelle) Dépôt de garantie : 790 EUR Honoraires à la charge du locataire : 790 EUR TTC (incluant les visites, la constitution du dossier, la rédaction du bail et l'état des lieux). DPE indice E-236, GES indice B-7. Les risques auxquels est exposé le bien sont disponibles sur le site GEORISQUES : Libre de suite. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez votre agence LE LYS IMMO. Surface : 77 m² Consommation énergie primaire : 236 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 103 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 € et 1 950 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)