Maison à vendre, 276m², Lalinde

Description

LALINDE SUPERBE ENSEMBLE IMMOBILIER RÉNOVÉ. À 5 min de Lalinde, ensemble immobilier rare au calme, sans vis-à-vis, sur 5 593 m² de terrain arboré. Maison en bois de 204 m² rénovée en 2024, 2 chalets de 40 m² chacun .piscine chauffée 8x4, nombreux atouts pour projet familial, touristique ou professionnel. Maison principale : • Pièce de vie de 52 m² avec poêle à bois • Cuisine équipée de 16 m² ouvrant sur terrasse • Buanderie • 3 chambres de plain-pied • Salle de bains complète • Grande mezzanine de 30,65 m² • Une suite à l'étage En complément : • Duplex indépendant de 25 m² avec accès privatif, idéal bureau / activité pro • 1er gîte d'environ 41 m² • 2e gîte d'environ 38 m², entièrement rénové • Garage-atelier de plus de 20 m² • Cabane perchée à rénover, pleine de charme Prestations : double vitrage, chauffage bois + électrique, DPE C, assainissement individuel, taxe foncière 2 328 €. Un bien rare, chaleureux et parfaitement entretenu, offrant un fort potentiel à deux pas de Lalinde. Toutes les photos sont prises avec un simple téléphone portable et reflète la réalité du lieu, Consommation énergétique : 140 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 060 € et 2 820 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris)