Maison à louer, 67m², Saint-Pardoux

Description

Dernière maison disponible de cette résidence où il fait bon vivre, libre au PARTICULIER (= pas de frais d'agence !) propose à la location maison NEUVE (2023), COSY, CALME, CLIMATISEE, meublée et décorée avec goût, tout confort à 1km du Lac de Saint Pardoux, 330 Ha, 20 min de Limoges. Au calme mais pas isolée. Le chauffage se fait par une pompe à chaleur PAC Air/Air, très performante et économe (env 44€/mois d'électricité tout compris, lissée à l'année ! ), réversible en CLIMATISATION 2 CHAMBRES : 1 avec 1 lit double 160 cm, 1 avec 2 lits superposés (90cm), dressing dans chacune Salle d’eau avec grande douche à l’italienne (receveur 120 x 80cm) Cellier avec lave-linge 2 places de parking Nombreux équipements : CLIMATISATION, lave-linge, lave vaisselle, four, plaque vitro, four micro-ondes, cafetière, bouilloire, grille-pain...cuisine entièrement équipée...pour se sentir bien chez soi avec tout le confort possible. TV et WIFI (Fibre inclus) Loyer : 830 €/mois + 50€ de charges : comprenant le WIFI (fibre) , l'eau (forfait de 10m3/Mois), l'entretien extérieur (tonte). la terrasse est exposée sud-est, vous permettra de prendre vos repas, vous y serez bercés par le chant des oiseaux. Le bourg de Saint Pardoux est environ à 200m (agence postale, boulangerie, épicerie, restaurant, burger, coiffeur...). Marché tous les dimanches matins De nombreux CHEMINS DE RANDONNEES ET PISTES CYCLABLES, à proximité immédiate, longeant le Lac, vous assurent de belles balades à travers notre magnifique CAMPAGNE LIMOUSINE. Le site de Santrop, où se trouve la PISCINE (couverte et extérieure avec tobboggans), L’ACCROBRANCHE (5 parcours dans les arbres dont 2 tyroliennes qui traversent le lac), la PASSERELLE permettant de rejoindre le site de Chabannes... se situe à 4 km et peut également se rejoindre uniquement par les pistes cyclables. Le lac de Saint Pardoux s'étend sur 330 Ha et propose de nombreuses activités : ski nautique, wake-park, fun boat, catamarans, canoë kayak, paddle, voile, pédalo, tir à l'arc, VTT, bike park, pêche, équitation... Plus de photos sur demande