Maison à vendre, 85m², Guipavas

Description

A vendre, un beau terrain plat et viabilisé de 311 mètres carrés, bien exposé et idéalement situé dans le secteur recherché du Douvez à Guipavas. Ce terrain offre une opportunité unique pour ceux qui cherchent à construire leur maison dans un environnement paisible et verdoyant. Profitez d'une parcelle de terrain qui offre un espace suffisant pour une maison spacieuse avec un extérieur. L'un des principaux atouts de ce terrain est sans doute son emplacement. Situé dans la ville de Guipavas et à proximité immédiate de Landerneau, vous bénéficierez d'un accès facile à toutes les commodités nécessaires : écoles, collèges, commerces, services de santé. De plus, Guipavas est une ville dynamique et accueillante, offrant une belle qualité de vie. Outre son emplacement, ce terrain se distingue par son environnement très calme et paisible, ce qui vous offrira un cadre de vie serein et relaxant. C'est l'endroit idéal pour ceux qui cherchent à échapper à l'agitation de la ville tout en restant proches des commodités. Ce terrain est une opportunité à ne pas manquer ! N'hésitez pas à nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Laissez-vous charmer par cette maison traditionnelle double pente, alliant confort et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes, ses 3 chambres et sa pièce de vie de 36 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec une cuisine ouverte sur salon-séjour. A l'étage 3 chambres de 12 mètres carrés au sol, avec salle de bain ou salle d'eau avec WC séparé ou incorporé. Superficie habitable de 85 mètres carrés (96 mètres carrés de surface utile) avec un cellier isolé et chauffé de 12 mètres carrés. Prestation et matériaux de qualité, conforme à la RE2020. TRECOBAT vous réalisera une construction à votre goût et à la hauteur de vos exigences. Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77500 euros), les frais de notaire estimés 7241 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 161000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : JPD-