Appartement à louer, 38m², Juvignac

Description

À LOUER –T2 meublé avec terrasse de 48 m² – Piscine – Résidence sécurisée ? Loyer : 970 € charges comprises (820 € + 150 € de charges) Libre de suite Découvrez ce très bel appartement T2 meublé de 38,10 m², parfaitement agencé, fonctionnel et optimisé, bénéficiant d'une terrasse privative de 48 m². Situé dans une résidence sécurisée, arborée et soigneusement entretenue, avec gardien présent 24h/24 et piscine. Idéal pour une personne seule ou un couple recherchant confort, tranquillité et prestations de qualité. ? DESCRIPTION DE L'APPARTEMENT ?️ Séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée avec réfrigérateur, lave-vaisselle, four, plaque de cuisson et hotte. ?️ Chambre disposant d'un grand dressing sur mesure, Rangements jusqu'au plafond. • Espaces dédiés aux vêtements, pantalons et accessoires. • Nombreux rangements pratiques et fonctionnels. ? Entrée équipée de meubles et rangements intégrés. ? Salle de bain avec WC ? UNE TERRASSE PRIVATIVE DE 48 M² ! ? RÉSIDENCE SÉCURISÉE AVEC PISCINE L'appartement se trouve dans une résidence offrant de belles prestations : ✅ Gardien présent 24h/24 ✅ Résidence sécurisée ✅ Piscine au sein de la résidence ✅ Espaces verts arborés et soigneusement entretenus ✅ Jardinier-paysagiste assurant l'entretien des extérieurs ✅ Parties communes entretenues Un environnement agréable et sécurisé au quotidien. ? GARAGE FERMÉ EN SOUS-SOL de 19m2. ? LOYER ET CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : 970 € charges comprises • Loyer hors charges : 820 € • Provisions mensuelles sur charges : 150 € • Total mensuel charges comprises : 970 € • Dépôt de garantie : 1 640 €, correspondant à deux mois de loyer hors charges • Garantie VISALE obligatoire : visa valide et éligibilité du dossier requis • Location meublée • Aucun frais d'agence Les provisions sur charges feront l'objet d'une régularisation annuelle conformément à la réglementation. ? CANDIDATURES ET VISITES Pour toute demande de renseignements ou de visite, merci de transmettre un premier message en précisant : • Votre situation professionnelle. • Le nombre de personnes qui occuperont le logement. • Votre date d'emménagement souhaitée. • Si vous disposez déjà de la garantie VISALE ou si vous êtes éligible. Visites organisées sur rendez-vous après un premier échange. ? N'hésitez pas à me pour davantage d'informations ou pour organiser une visite !