Appartement à louer, 79m², Gujan-Mestras

Description

Appartement T4 Traversant et Meublé exposé Est/Ouest disponible le 10 septembre 2026 (Visite à partir de maintenant possible). Toutes les commodités au pied de la Résidence. Proche écoles, transports et A 660. Particulier loue en direct T4 de 79 m2 au deuxième étage avec ascenseur, parfait état dans résidence de standing avec gardien et vidéo surveillance situé : 91 Avenue de Césarée Résidence Les Jardins d’Eden 33470 GUJAN MESTRAS Il se compose de : • Une pièce à vivre de 30 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse orientée Ouest de 8,25m2, • 3 chambres entre 10 et 12 m2 avec placards, dont une avec balcon (2,75m2) et sa salle d’eau attenante. • Une entrée avec un grand placard vitré, • Salle de bain, WC séparé, • Un cellier de rangement, • Local vélo, • 2 Places de parking aérien dans l’enceinte de la résidence. Chauffage et production d’eau chaude électrique. Fibre installée. Équipements du meublé : Lit 140/190 + couette, oreillers et traversin, table + chaises + canapé et buffet, TV 65 pouces TNT numérique, plaque + four + réfrigérateur-congélateur, lave-vaisselle + lave-linge, aspirateur, vaisselle + ustensiles … Loyer du Meublé 1250 € mensuel net – Dépôt de garantie 2 mois de loyer à verser à l’entrée. A prévoir au budget : l’électricité, l’eau, l’internet (si souhaité) et assurance risques locatifs pour le(s) locataire(s). Premier contact par téléphone afin de valider votre profil et vous communiquer notre mail pour envoi de votre dossier. Seuls les dossiers complets et solvables seront étudiés. Conditions : deux cdi exigés avec/ou revenus nets supérieurs à trois fois le loyer demandé soit 3700 € net par mois. Installation raccordement pour véhicule électrique déployée. Photos supplémentaires sur demande. Pas de frais d’agence.