Maison à vendre, 83m², Sainte-Geneviève-des-Bois

Description

Pavillon 4 pièces 83 m² Laissez-vous séduire par ce charmant pavillon idéalement situé, à proximité immédiate des transports puisqu'il se situe à moins de 10 minutes à pied de la Gare Rer C Sainte-Genevieve-Des-Bois, des commerces et de toutes les commodités du quotidien. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine aménagée et équipée ouverte, d'une agréable pièce de vie avec accès sur l'extérieur ainsi que d'un Wc avec lave-mains. À l'étage, un palier dessert deux chambres, un dressing totalement aménagé, une salle d'eau avec wc ainsi qu'une deuxième salle d'eau avec coin buanderie. Le deuxième niveau accueille une troisième chambre avec rangements, offrant un espace intime et confortable. Les combles ont été aménagés en bureau, un véritable atout pour le télétravail, les études, un espace loisirs selon vos besoins ou tout simplement du rangement supplémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 235 m², idéal pour les moments de détente en famille ou entre amis. Une maison fonctionnelle, pleine de charme et parfaitement située, réunissant confort, praticité et proximité des transports. Surface : 83 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 239 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 663 € et 2 249 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :