Maison à vendre, 147m², Naujac-sur-Mer

Description

Maison de plain-pied entièrement bardée de bois située à Naujac sur Mer, à 1h de Bordeaux. Nous sommes à 10 min du lac d'Hourtin-Carcans et 10 min de la plage océane du Pin Sec. Les 147 m2 habitables se distribuent ainsi: 3 grandes chambres dont 1 avec mezzanine, 1 salle de bains avec douche, 1 bureau/cellier, 1 séjour cathédrale de 50 m2 avec cuisine intégrée (piano de cuisson et nombreux rangements), toilettes séparées. Le chauffage est électrique (radiateurs de moins de 5 ans) mais le poêle à bois (de marque Godin) est très efficace pour chauffer la pièce de vie. Une climatisation (fonctionnelle mais jamais utilisée) est aussi présente dans le salon. Côté extérieur, la grande terrasse en bois donne sur le jardin de 3400 m2 (dont 1000 m2 boisés et donnant sur la forêt) et la piscine hors-sol de 4x6m. Pool-house équipée d'une pompe neuve + douche extérieure. Le terrain est entièrement clôturé, le portail est électrique et un puits permet un arrosage en plusieurs points du jardin. Autres avantages: dépendances de 50 m2, portique pour enfants, potager permacole (aucun engrais/pesticides etc utilisés depuis plus de 10 ans), nombreux fruitiers, roulotte, toiture entièrement nettoyée en 2026. Pas de travaux à prévoir. Assainissement individuel par fosse septique. NOUS NE SOUHAITONS PAS ETRE CONTACTES PAR DES AGENCES, MERCI DE VOTRE COMPREHENSION.