Maison à vendre, 54m², Périgueux

Description

Seulement 97 650 € – Une belle opportunité à saisir! Vous recherchez une maison à petit budget, avec du potentiel et un environnement agréable? Cette maison individuelle à rafraîchir pourrait bien être celle qu'il vous faut! Une situation idéale! Située à moins de 5 minutes du centre de Périgueux, cette maison bénéficie d'un cadre verdoyant, avec un véritable esprit campagne tout en restant à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités. D'une surface habitable d'environ 55 m², elle propose un agencement sur deux niveaux À l'étage, niveau principal: Une cuisine indépendante Un séjour Un salon Une chambre Une salle d'eau Un WC indépendant En rez-de-jardin: Une seconde chambre Une cave Une chaufferie À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain de 402 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d'un grand garage attenant d'environ 30 m², offrant un bel espace de stationnement ou de stockage. Des équipements importants déjà en place! Menuiseries PVC double vitrage Combles isolé Pompe à chaleur air/eau récente Raccordement à l'assainissement collectif Une maison à remettre à votre goût! Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout son potentiel et d'en faire un agréable cocon, que ce soit pour un premier achat ou un investissement locatif. Son véritable atout? Le calme et la verdure de la campagne, les avantages de la ville à moins de 5 minutes et un prix accessible! Une visite s'impose! Contactez votre agence ORPI Privilège Immobilier pour découvrir cette opportunité. Référence agence: 10816.