Maison à vendre, 130m², Cadalen

Description

Posez vos valises dans une maison prête à vivre À seulement quelques minutes de Gaillac, située sur la commune de Cadalen, découvrez cette maison contemporaine d'environ 130 m² habitables, implantée sur un terrain clos de 3 374 m², dans un environnement calme et verdoyant. Aucun travaux à prévoir. Vous pourrez profiter immédiatement de ses prestations, de ses beaux volumes et de ses extérieurs aménagés. La maison comprend, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse de près de 48 m² regroupant le salon, la salle à manger et la cuisine, une chambre parentale d'environ 12 m² avec sa salle de bain privative, une buanderie d'environ 12 m², un cellier . À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 chambres supplémentaires et d'une salle de bains avec WC. Des extérieurs pensés pour profiter pleinement : Le terrain clos offre un cadre agréable et dégagé, avec : -Une piscine de 9m × 4m, un pool-house, -Deux espaces extérieurs couverts avec de grandes terrasses. -Une plage aménagée autour de la piscine clôturée -Environ 450 m² d'enrobé à l'entrée -Un verger -Un système d'arrosage goutte-à-goutte. Des dépendances et des équipements complets: -Un grand garage d'environ 62 m² complète la propriété. -Une pièce attenante de 15m2 au rez-de-chaussée peut également être aménagée selon vos besoins : bureau, atelier, salle de jeux ou espace de rangement. La maison dispose notamment de : - Climatisation réversible - Poêle à bois - Panneaux photovoltaïques de 4,5 kW - Cumulus thermodynamique - Portail automatique - Porte de garage sectionnelle automatique - Un portail coulissant automatique à l'entrée Un accès rapide à l'autoroute La situation est idéale pour profiter du calme de la campagne tout en restant proche des principaux axes : - A68 : environ 10 minutes - Cadalen : environ 5 minutes - Gaillac : environ 12 minutes - Albi : environ 20 minutes - Toulouse : environ 35 minutes - Ecoles, commerces et ramassage scolaire à proximité. Agences immobilières et démarchage publicitaire s'abstenir.