Maison à vendre, 97m², Croix

Description

Au cœur de Croix, à 5 minutes à pied du métro et du parc Barbieux, cette maison typique des années 1930 allie le charme de l'ancien (parquet, carreaux de ciment et portes sérigraphiées d'origine, radiateurs en fonte) et le confort d'aujourd'hui. Rez-de-chaussée : Entièrement traversant, très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond. L'extension de 2019, ouverte par de grandes baies vitrées et un puits de lumière, donne sur le jardin. La cuisine avec îlot, installée en 2019, s'ouvre sur la pièce de vie. 1er Étage : Une belle chambre parquetée et climatisée (installation 2026) + espace dressing. Grande salle de bain, refaite à neuf en 2019, comprend une baignoire et une douche à l'italienne. 2ème étage : L'étage a été entièrement refait en 2026, avec isolation des murs et de la toiture. 2 chambres avec parquet et clim, double vitrage et vue dégagée. Une trappe donne accès à des combles aménageables. Extérieur et annexes : Jardin fleuri (lilas, jasmin) et terrasse ensoleillée, exposée ouest. Cabanon de jardin. Cave saine. Aucun travaux à prévoir : Électricité et plomberie aux normes (2019) Double vitrage et chaudière gaz (2019) Porte d'entrée rénovée et sécurisée (2025) : serrure 3 points, isolation phonique et thermique Isolation et rénovation du 2ème étage (2026) Emplacement idéal : Supermarché, boulangeries, fromager, boucherie et coiffeurs au pied de la maison. Métro Mairie de Croix à 5 min à pied (400 m), gares de Lille à 20 min porte à porte Tram à 10 min à pied Parc Barbieux à 5 min à pied (450 m) Centre de Croix (commerces, restaurants, marché deux fois par semaine) à 15 min à pied Stationnement facile dans la rue DPE : D (en attente du nouveau diag, peut être C avec les derniers travaux) 350 000 € – vente directe propriétaire, sans frais d'agence Venez visiter, coup de cœur assuré !