Appartement à louer, 62m², Dole

Description

louer à Dole, très beau T3 meublé en duplex, situé dans une maison ancienne pleine de charme, dans un environnement calme tout en restant à quelques minutes à pied du centre-ville. L’appartement développe environ 62 m² au sol et bénéficie d’une entrée indépendante et sécurisée, commune à seulement deux appartements. Au premier niveau, vous découvrirez une grande pièce de vie de plus de 30 m², particulièrement lumineuse et sans vis-à-vis, comprenant un salon confortable, un espace repas et une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. Le logement est proposé entièrement meublé et prêt à vivre, avec des équipements complets et de qualité : plaque à induction, four, réfrigérateur, lave-linge, machine Nespresso, vaisselle, ustensiles de cuisine, mobilier, TV… Posez vos valises, vous êtes même fibrés ! ? L’appartement bénéficie de la fibre avec Internet/Wi-Fi et TV inclus dans les charges. Un escalier intérieur dessert l’étage, où se trouvent deux chambres ainsi que la salle de bains avec WC. La première chambre offre un bel espace nuit. La seconde, plus petite et mansardée, peut être utilisée comme seconde chambre, bureau ou espace de télétravail selon les besoins. Elle dispose d’ailleurs d’un bureau aménagé. L’appartement est lumineux, agréable à vivre et bénéficie d’une décoration soignée, dans une maison ancienne ayant conservé son caractère. Toutes les commodités sont accessibles au pied de l’immeuble ou à proximité immédiate, tandis que le centre-ville de Dole est facilement accessible à pied. Autre véritable avantage au quotidien : le stationnement est facile et gratuit à proximité immédiate, sans nécessité de disposer d’une place de parking privative. Loyer et charges Loyer : 760 € / mois Forfait de charges : 135 € / mois Soit 895 € / mois charges comprises Le forfait mensuel de charges comprend : chauffage eau chaude et eau froide Internet fibre / Wi-Fi et TV entretien des parties communes taxe d’enlèvement des ordures ménagères Seule l’électricité privative du logement reste à la charge du locataire. Informations avant visite Tant que l’annonce est en ligne, l’appartement est disponible. Il n’est donc pas nécessaire de nous uniquement pour vérifier sa disponibilité. Afin d’organiser les visites dans les meilleures conditions et d’éviter des déplacements inutiles de part et d’autre, merci d’accompagner votre premier message de quelques informations permettant de présenter votre candidature : nom et prénom, brève présentation de votre situation personnelle, situation professionnelle, niveau de revenus annuels et présence éventuelle d’un garant. Les visites seront organisées après ce premier échange et présentation de la situation du candidat. Ces informations permettent simplement de vérifier en amont l’adéquation de la candidature avec les conditions de location. Aucun dossier complet ni document justificatif n’est demandé avant ce premier échange. Merci de votre compréhension et au plaisir d’échanger avec vous.