Maison à vendre, 185m², La Tour-d'Aigues

Description

Imaginez. Vous poussez le portail. Une allée bordée de rosiers anciens, d'oliviers et de lavandes vous mène jusqu'à la villa. Vous ouvrez la porte d'entrée en bois massif. Et là, 60 m² de pièce à vivre. 2,80 m sous plafond. D'un geste, les grandes baies vitrées coulissent et disparaissent dans les murs. Le salon et le jardin ne font plus qu'un. Une Vraie Maison D'architecte — 185 m² habitables, édifiée en 2009 Une maison dessinée par un architecte, où chaque mètre carré a été pensé : circulations fluides, lumière naturelle omniprésente, volumes hors normes pour une construction récente, et une vraie séparation entre espaces de vie et espaces nuit. Le genre de bien qui ne ressort sur le marché qu'une fois tous les dix ans. Au Rez-De-Chaussée — L'art de recevoir et de vivre en famille - Grand séjour de près de 60 m² avec 2,80 m sous plafond - Cuisine équipée et aménagée avec ilot central - Baies à galandage donnant directement sur les terrasses - 2 grandes chambres avec dressing dont 1 suite parentale avec salle d'eau indépendante - Salle de bain avec baignoire d'angle - Bureau fermé, idéal télétravail À L'étage — Un volume rare et modulable Une 2e suite parentale de 27 m² avec grande salle d'eau + wc, totalement indépendante du reste de la maison. Configuration évolutive : ce volume peut être facilement divisé en 2 chambres séparées — idéal pour les familles qui s'agrandissent ou qui veulent une chambre par enfant à l'étage Le Plus Qui Fait La Différence : Un T1 Indépendant Et puis il y a cet appartement indépendant de 23 m² — cuisine, pièce de vie, salle d'eau et une terrasse extérieure ombragée. Un espace à part entière qui change tout : accueillir vos proches sans empiéter sur votre intimité, offrir son autonomie à un adolescent, ou générer un revenu locatif premium dans un secteur où la demande est constante. Des Prestations Pensées Pour Le Confort - Climatisation réversible dans toute la maison - Volets roulants électriques centralisés - Grand garage avec mezzanine de rangement - Forage + Arrosage automatique Le Jardin, Véritable Havre De Paix 955 m² de terrain clos, paysagé et plein de vie. Au milieu, une piscine ovale de 7m qui invite à passer l'été dehors. Un forage privé alimente l'arrosage automatique : votre jardin reste vert toute la saison sans peser sur votre facture d'eau. Vous trouverez un abris de jardin de 5m² à l'arrière de la maison. Aucun vis-à-vis. Un Emplacement Recherché Dans un quartier résidentiel calme et apprécié de La Tour d'Aigues, en plein Parc Naturel Régional du Luberon. Pertuis et ses commerces à quelques minutes, accès direct aux axes desservant le Cea et le site Iter. En Bref - Maison d'architecte, construction 2009 - 185 m² habitables loi carrez (193m² plancher / 215 m² bâtis) - Terrain 955 m² clos et arboré - Rdc : 2 grandes chambres parentales + bureau + pièce de vie 60 m² + cuisine + salle de bain - Étage : 1 suite parentale de 27 m² (divisible en 2 chambres) - T1 indépendant de 23 m² avec terrasse (cuisine, pièce de vie, salle d'eau) - Piscine ovale 7m - Forage privé - Garage avec mezzanine + Abris de jardin Vente En Directe / Agence S'abstenir