Maison à louer, 195m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Maison 7 pièces 195 m² MAISON DE 195 M² AVEC JARDIN, VÉRANDA ET DÉPENDANCE – RER A À 300 M Située avenue Thiers, à seulement 300 mètres de la gare RER A Champigny, découvrez cette élégante maison familiale offrant 195 m² habitables au total, dont une dépendance de 45 m², alliant charme, beaux volumes et aménagements contemporains. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste séjour traversant de près de 37 m², baigné de lumière, agrémenté de verrières intérieures et d'un escalier contemporain avec bibliothèque intégrée. La cuisine aménagée et équipée avec îlot central se prolonge par une magnifique véranda de plus de 18 m², entièrement vitrée et ouverte sur le jardin. Un espace convivial et lumineux, idéal pour les repas en famille. Le premier étage accueille 2 chambres, un dressing et une spacieuse salle de bains aux prestations soignées, équipée d'une baignoire et d'une douche, ainsi qu'un WC indépendant. Au dernier étage, 2 chambres supplémentaires, dont l'une dispose d'une terrasse privative d'environ 19 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'extérieur, un agréable jardin arboré d'environ 80 m² offre un cadre verdoyant avec terrasse et espaces de détente. Véritable atout de cette propriété, une dépendance indépendante de 45 m² complète l'ensemble. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine ouverte, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une pièce supplémentaire aménagée avec sauna. Un espace idéal pour recevoir, télétravailler ou profiter d'un lieu de détente. Un sous-sol aménagé avec buanderie et cave à vins ainsi que 2 emplacements de stationnement viennent compléter les prestations de ce bien. Une maison familiale pleine de charme, offrant un équilibre rare entre espaces de vie généreux, confort moderne, jardin et proximité immédiate du RER A. Surface : 195 m² Modalité de récupération des charges locatives : Forfaitaires mensuelles Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : Non communiqué Consommation énergie finale : Non communiqué