Appartement à louer, 26m², Gaillac

Description

Disponible immédiatement, ce superbe studio de 26 m² allie le charme du centre-ville historique et la tranquillité d'un quartier paisible. Situé au 2ème étage d’un petit immeuble sécurisé, entièrement rénové à neuf en 2023, de seulement 6 logements et bénéficie d'un excellent diagnostic énergétique (DPE : C), garant de charges maîtrisées. L'appartement se compose de : • Une pièce de vie lumineuse et bien agencée avec un coin rangement et une cuisine ouverte entièrement équipée : four, plaque 2 feux vitrocéramique, micro-ondes et réfrigérateur. • Une salle d'eau moderne avec WC. Les points forts : • Emplacement idéal : En plein cœur du centre historique, toutes les commodités (commerces, transports, restaurants) sont accessibles à pied en quelques minutes. • Environnement très calme. Conditions financières & Informations : • Loyer mensuel : 437 € charges comprises. • Détail des charges (37 € inclus dans le loyer) : Provision pour l'eau (compteur individuel), taxe d'enlèvement des ordures ménagères, ménage et électricité des parties communes. Régularisation annuelle sur justificatifs. ⚠️ IMPORTANT POUR LES VISITES : Afin de fluidifier les démarches, seules les demandes ayant rempli préalablement un dossier locataire Leboncoin complet seront examinées. Merci de votre compréhension.