Appartement à vendre, 33m², Annecy

Description

Appartement de caractère entièrement rénové à Annecy Une adresse confidentielle au cœur d’un quartier recherché. Découvrez une résidence de caractère à Annecy, où le charme de l’ancien rencontre le confort d’une rénovation complète et soignée. À quelques minutes du centre d’Annecy, la résidence bénéficie d’un environnement calme et résidentiel, tout en restant à proximité des commerces, des écoles et des transports. Une situation idéale pour profiter pleinement de la qualité de vie annécienne tout en conservant un cadre paisible au quotidien. La rénovation a été pensée pour préserver le caractère et l’élégance de la bâtisse tout en apportant le niveau de confort attendu d’un logement contemporain. Les volumes, les matériaux et les équipements ont été travaillés avec soin afin de proposer des appartements agréables à vivre, fonctionnels et adaptés aussi bien à une résidence principale qu’à un pied-à-terre ou à un investissement patrimonial. Au dernier étage, ce T2 développe une généreuse surface au sol de 45,2 m², dont 20,5 m² Loi Carrez. Sa configuration sous toiture lui confère une atmosphère chaleureuse et pleine de caractère, avec des volumes singuliers qui participent au charme du logement. L’aménagement a été pensé pour exploiter au mieux les espaces disponibles et proposer un appartement à la fois fonctionnel et agréable à vivre. La cuisine aménagée et entièrement équipée s’intègre harmonieusement à l’espace de vie. Des placards aménagés permettent d’optimiser les rangements, tandis que la climatisation réversible installée dans le séjour apporte un confort appréciable tout au long de l’année. Le bien bénéficie également d’une petite cave de type placard, offrant un espace de rangement complémentaire. Les prestations : • Surface au sol de 45,2 m² dont 20,5 m² Loi Carrez • Cuisine aménagée et entièrement équipée : plaque de cuisson, four, hotte et lave-vaisselle (hors réfrigérateur) • Placards aménagés • Climatisation réversible dans le séjour • Radiateurs électriques performants • Production d’eau chaude individuelle • Isolation par l’intérieur • Petite cave de type placard • Faibles charges de copropriété La résidence se compose de plusieurs appartements rénovés, avec différentes surfaces et configurations. D’autres biens similaires sont actuellement disponibles à la vente au sein de la résidence. Contactez-nous pour découvrir l’ensemble des appartements disponibles, leurs caractéristiques, leurs plans et leurs tarifs, ou pour organiser une visite.