Appartement à vendre, 80m², Saint-Ouen-sur-Seine

Description

Saint-Ouen — T3 80 M² — Cœur De Ville Idéalement positionné au cœur d'un secteur en pleine renaissance, à quelques minutes à pied des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien, découvrez ce beau T3 de 80 m² aux prestations haut de gamme. Un emplacement stratégique et recherché, dans l'une des adresses les plus prisées et les plus dynamiques du nord parisien. Un bien rare, alliant qualité de construction, confort de vie et accessibilité exceptionnelle. Ce bien bénéficie d'un agencement généreux et parfaitement optimisé, avec des volumes lumineux, de belles hauteurs sous plafond et une distribution intelligente pensée dans ses moindres détails : Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir Suite parentale comprenant chambre et espace dressing optimisé Deuxième chambre confortable et bien dimensionnée, pouvant également servir de bureau Salle de bains moderne aux finitions soignées Wc séparé Dégagement et espaces de rangement optimisés tout au long du couloir Saint-Ouen, ville en pleine transformation urbaine et parfaitement desservie, offre un cadre de vie dynamique et qualitatif, alliant commerces de proximité, équipements culturels et sportifs, marchés animés et accès direct à Paris en quelques minutes. Le prolongement de la ligne 14 du métro place ce secteur parmi les mieux connectés d'Île-de-France, avec des correspondances rapides vers les grands pôles d'activité de la capitale. Les nombreuses lignes de bus et la proximité du périphérique complètent une desserte multimodale exceptionnelle, idéale aussi bien pour les actifs que pour les familles. Un investissement solide dans un quartier en pleine valorisation, porté par de grands projets d'aménagement urbain qui font de Saint-Ouen l'une des communes les plus attractives et les plus prometteuses de la petite couronne parisienne. Vos avantages : Éligible Tva réduite à 5,5% selon conditions Éligible Ptz selon conditions Bien neuf aux normes Re2020 — confort thermique et phonique supérieur Luminosité et volumes généreux Distribution optimisée, chaque mètre carré est valorisé Ligne 14 du métro à proximité immédiate — accès direct Paris Quartier résidentiel calme et sécurisé, en pleine revalorisation Commerces, écoles et équipements à pied Disponible 7j/7 pour toute information complémentaire Mentions légales : Prix Ttc (Tva 5,5% - sous condition d'éligibilité). Bien neuf proposé en Vefa (Vente en l'État Futur d'Achèvement), sous réserve de disponibilité promoteur. Photos et visuels non contractuels. Surfaces, Dpe, prestations et informations données à titre indicatif, susceptibles d'évoluer selon contraintes techniques, commerciales ou administratives.