Appartement à vendre, 29m², Paris 10ème

Description

Appartement 2 pièces 29 m² À quelques pas du canal Saint-Martin, au coeur de l'une des adresses les plus recherchées du 10ème arrondissement, cet appartement de 28,88 m2 est situé au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble ancien. Orienté sur une cour intérieure, le bien se compose actuellement d'une pièce de vie, d'une chambre indépendante avec rangements, d'une cuisine séparée et d'une salle d'eau avec toilettes. L'appartement nécessite un rafraichissement et offre ainsi l'opportunité de créer un intérieur sur mesure, en repensant sa distribution et ses équipements selon les besoins de son futur propriétaire. L'immeuble séduit par son architecture typiquement parisienne. L'appartement bénéficie également de fenêtres et de garde-corps en ferronnerie donnant sur une cour intérieure. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate du canal Saint-Martin, des commerces, des cafés et des restaurants qui participent à l'atmosphère vivante et recherchée du quartier. Un bien au fort potentiel, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre parisien ou un projet d'investissement patrimonial. Surface : 29 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Nombre de lots : 86 Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 448 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 236 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 220 € et 1 700 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe G