Maison à vendre, 157m², Frelinghien

Description

Jonathan FRELAT, votre conseiller immobilier indépendant depuis 2014, vous invite à découvrir, au fond d'une allée privative, cette charmante maison individuelle construite en 1990 et entièrement rénovée. Ce bien en semi plain-pied saura vous séduire dès l'entrée par son vaste séjour cathédrale baigné de lumière, avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace de vie convivial de plus de 55 m². Au rez-de-chaussée, vous bénéficierez de trois chambres confortables ainsi que d'une salle de douche moderne. À l'étage, un grand palier actuellement aménagé en salle de jeux laisse place à de nombreuses possibilités d'aménagement. Vous y trouverez également une quatrième chambre ainsi qu'une magnifique suite parentale de plus de 30 m², avec salle de douche et WC privatifs. Édifiée sur une parcelle de plus de 500 m², la propriété dispose d'un agréable jardin exposé sud-ouest, idéal pour profiter des beaux jours. Un garage de 26 m², un carport ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. Une maison coup de cœur, rare sur le secteur! Prix de vente 499 900 € Honoraires: 2,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 488 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 950 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan FRELAT Honoraires: 2,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 488 000 € Prix de vente 499 900 € Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan FRELAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au Ville du greffe: LILLE sous le numéro RSAC N°auprès de la SAS IMMO RESEAU au capital de 10 000€ - Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU - RNE NANTESCarte professionnelle T et G n° CPICCI de Nantes-Saint-Nazaire (44) Garantie par GALIAN – 89 rue de la Boétie - 75008 Paris N°171379G pour 120 000€ pour T. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police (réf. 39237) - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier Prix de vente 499 900 € Honoraires: 2,44 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence: 488 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 950 € et 4 050 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnement compris). DPE: D GES: B.