Maison à vendre, 105m², Irodouër

Description

DEJA VENDU PAR ALLIANCE IMMOBILIER VOTRE AGENCE DE PROXIMITE DEPUIS PLUS DE 23 ANS! MAISON NORMES BBC T6 105 M² IRODOUER Proche du centre bourg de la commune d'IRODOUER à proximité des commerces, des écoles, des commodités, du sport.. . à 20 min env de RENNES OUEST avec un accès à la RN12. Elle comprend: - au rez-de-chaussée: Entrée avec placard, salon / séjour / cuisine aménagée et équipée (plaque induction avec hotte, four, micro-ondes, lave-vaisselle) (36,4 m² env. ) avec un accès à la Terrasse carrelée SUD, arrière-cuisine/buanderie, suite parentale comprenant dressing et salle d'eau privatifs, wc, garage - au 1ier étage: Mezzanine / bureau, deux chambres (10,17+ 10,94 m² env. ), salle de bains, wc Cette agréable et lumineuse maison est chauffée à l'aide d'une pompe à chaleur de 2022 (au sol RDC + radiateur à l'étage). Les nombreuses prestations sont de qualité (isolation, huisseries Alu avec des volets roulants électriques, PAC.. . ) Le tout sur un terrain de plus de 550 m²! ALLIANCE IMMOBILIER: 02rue de Romillé 35360 Montauban de Bretagne Honoraires inclus de 4.3% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 270 000 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 570.00 et 810.00 €.