Appartement à vendre, 25m², La Clusaz

Description

Appartement 2 pièces situé à La Clusaz, dans le secteur recherché des Tollets, au sein d’une petite copropriété au calme et à proximité du domaine skiable. D’une surface de 25,13 m² Loi Carrez, l’appartement se compose d’un séjour avec cuisine ouverte formant un espace de vie convivial. Celui-ci s’ouvre sur une terrasse exposée plein Sud, idéale pour profiter de l’ensoleillement et prolongée par un jardin en jouissance privative, un véritable atout pour savourer l’environnement montagnard. L’espace nuit comprend une chambre ainsi qu’un coin nuit complémentaire, permettant d’optimiser la capacité d’accueil. Une salle de bains avec WC complète l’ensemble. Le bien bénéficie également d’un garage, d’une cave et d’un casier à skis. Situé à proximité d’un arrêt de ski-bus et avec retour skis possible, cet appartement constitue un pied-à-terre idéal à la montagne ou une belle opportunité d’investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1010 € et 1420 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.