Maison à vendre, 151m², Binic

Description

Maison 6 pièces 151 m² Immobilier.notaires® et l’office notarial Selarl François Deboise et Nicolas Quettier, Notaires associés vous proposent : Maison / villa à vendre - Binic (22520) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Binic Etables Sur Mer Maison d'habitation propsant une vue mer comprenant : Au sous-sol : garage , une pièce, chaufferie-buanderie. Au rez-de-chaussée : hall d'entrée , salon avec vue mer ouvrant sur balcon terrasse avec cheminée, salle à manger, cuisine aménagée et équipée ( four, plaque induction, lave vaisselle) ouvrant sur balcon, dégagement avec placards, Wc avec lave mains, suite parentale composée d'une chambre avec placard, salle de bains ( baignoire, deux vasques) A l'étage ( sur dalle béton): mezzanine , quatre chambres dont deux avec placards et une avec vue mer, salle d'eau , lingerie, Wc. Jardin de 878 m² et 1/4 en indivision d'une parcelle attenante à la propriété d'une surface de 3915m² - Classe énergie : F - Classe climat : F - Logement à consommation énergétique excessive : classe F => au 1/01/2028 si vente ou location : Obligation niveau de performance compris entre A et E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5230 à 7120 € (base 2026) - Prix Hon. Négo Inclus : 519 680 € dont 3,94% Hon. Négo Ttc charge acq. Prix Hors Hon. Négo :500 000 € - Réf : 011/2267 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Pour toute visite veuillez prendre contact avec l’étude Contact : [Coordonnées masquées] - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l’étude Selarl François Deboise et Nicolas Quettier, Notaires associés - Notaires à Binic-Étables-sur-Mer - N° Siret : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Surface : 151 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 230 € et 7 120 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F