Appartement à vendre, 103m², Les Lilas

Description

Mairie des Lilas / Serge Gainsbourg (L11) Une opportunité rare sur le marché local. Situé à seulement six minutes à pied du métro, ce superbe appartement de 103 m² entièrement rénové représente un produit d'exception sur le secteur. Niché au cinquième étage avec ascenseur au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'une vue totalement dégagée et d'une absence absolue de vis-à-vis. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert un superbe double séjour de 39 m² avec parquet en chêne massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon. Dans la continuité, la cuisine de 11 m², entièrement équipée, offre la possibilité d'une ouverture sur le salon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec armoires intégrées, dont l'une dispose de son propre balcon. Le plan modulable offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un second WC séparé complètent la partie privative. Ce bien haut de gamme intègre des prestations particulièrement recherchées et rares sur le secteur : une cave et un box fermé en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 360 euros (comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes). Le chauffage est individuel et électrique. Aucun travail n'est à prévoir. Un produit unique sur le marché actuel. Une opportunité rare sur le marché local. Situé à seulement six minutes à pied du métro, ce superbe appartement de 103 m² entièrement rénové représente un produit d'exception sur le secteur. Niché au cinquième étage avec ascenseur au sein d'une résidence verdoyante et parfaitement entretenue, ce bien traversant bénéficie d'une double exposition Est/Ouest, d'une vue totalement dégagée et d'une absence absolue de vis-à-vis. L'entrée, équipée de rangements intégrés, dessert un superbe double séjour de 39 m² avec parquet en chêne massif et moulures, ouvrant sur un grand balcon. Dans la continuité, la cuisine de 11 m², entièrement équipée, offre la possibilité d'une ouverture sur le salon. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec armoires intégrées, dont l'une dispose de son propre balcon. Le plan modulable offre également la possibilité de créer une quatrième chambre. Une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un second WC séparé complètent la partie privative. Ce bien haut de gamme intègre des prestations particulièrement recherchées et rares sur le secteur : une cave et un box fermé en sous-sol. Les charges mensuelles s'élèvent à 360 euros (comprenant l'eau froide, l'entretien de l'ascenseur et des parties communes). Le chauffage est individuel et électrique. Aucun travail n'est à prévoir. Un produit unique sur le marché actuel.Ce bien vous est présenté par David Partouche - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 882137094.