Maison à vendre, 150m², Civray

Description

Maison de 150 m² sur un terrain arboré/ ombragé et entretenu de 860 m² Entièrement rénovée (isolation fenêtres, combles, ouvertures de pièces et d’espaces, 3 velux, cuisine équipée, salle de bain, 2 WC, garde-corps en verre, électricité legrand, carrelages, parquets d’origine, entourage extérieur dont clôture en alu) Lumière traversante est/sud/ouest, très ouverte et lumineuse – Sans vis-à-vis – belles vues sur les alentours Jardin arboré (olivier ancien, tilleul, mûriers, fruitiers, petit jardin japonais à l’arrière – pas de haies à entretenir !), ombragé et entretenu Terrasses à l’avant et à l’arrière de la maison pour manger ou petit déjeuner dehors - Balcon sur le devant Esprit jardin de curé à l’arrière avec petits fruitiers stores façades avant et arrière Barrière électrique Cuisine ouverte et spacieuse Nombreux placards : cuisine entrée séjour salon chambres et dans les combles salle à manger, salon cheminée Salle de bain + WC au rez de chaussée Salle d’eau (lavabo/WC) au premier 3 chambres / bureau- une 4ème est possible sans travaux – (dont 1 chambre au rez de chaussée) Garage sous sol-sol de 46 m² - eau - siège stana pour personne handicapée ou âgée menant du sous-sol au rez-de-chaussée Chauffage individuel / chaudière au fioul qui explique son classement E sinon diagnostic ok Diagnostic énergétique à disposition Proche tous commerces à pied centre de Civray à 3 minutes et balades Très calme bon voisinage – à proximité du fleuve Charente Gare photos complémentaires possibles par mail Curieux et agences s’abstenir !