Maison à vendre, 147m², Colombes

Description

Maison familiale indépendante – 5 chambres climatisées – DPE C Colombes, à proximité de La Garenne-Colombes, découvrez cette maison familiale non mitoyenne et exposée sud. Elle présente 147 m² habitables, 5 ou 6 chambres selon vos besoins, ainsi qu’un sous-sol aménagé de 40 m2 dont une pièce de vie de 20 m2 avec fenêtre sur l’extérieur. Située à seulement 7 min à pied de la gare de La Garenne Colombes et à 300 m du Tram T2 (Jacqueline Auriol), elle offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace, confort, proximité des commerces et des transports. Sectorisation écoles : maternelle Anne Franck, primaire Léon Bourgeois, collège Paparemborde. Rénovation récente et soignée : toiture neuve (avril 2026), peintures neuves, isolation renforcée, pompe à chaleur, climatisation réversible dans les chambres, menuiseries bois, VMC double flux et poêle à bois Stûv. Une distribution optimisée sur 3 niveaux : • Au rez-de-chaussée : Vaste pièce de vie baignée de lumière (orientée sud) avec cuisine ouverte équipée, espace bureau fonctionnel, entrée et WC invités. Accès direct à une cour extérieure (Sud) avec appentis de 7 m² (Vélos, poussettes, bricolage). • Au 1er étage : Deux belles chambres climatisées, une salle de bain avec WC et un grand dressing (pouvant faire office de chambre d'enfant ou bureau). • Au 2e étage : Trois chambres climatisées, dont deux communicantes par une double porte coulissante (idéal pour créer une grande suite parentale ou un espace de jeu), une salle d’eau et un WC séparé. • Sous-sol aménagé de 40 m² : Une grande pièce polyvalente de 20 m² avec véritable fenêtre, parfaite pour une salle de sport, home cinéma, salon de musique ou chambre d’amis, une salle d’eau avec WC, une buanderie et une cave à vin en gravier. Les plus : Maison indépendante, lumineuse et avec vue dégagée, accès rapide à l’A86 et commerces à pied. Faible consommation énergétique. Possibilité d’acquérir en sus un emplacement de parking sécurisé dans une résidence à 300 m.