Maison à vendre, 118m², Nieulle-sur-Seudre

Description

Rochella vous propose sur la commune de Nieulle-sur-Seudre cette charmante maison charentaise datant de 1874, élevée sur deux niveaux et bénéficiant d'une agréable exposition sud-ouest. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 46 m² ouvrant sur la cour, une cuisine indépendante de 16 m², une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison offre deux espaces nuit distincts : le premier composé de deux chambres, et le second d'une suite parentale, idéal pour préserver l'intimité de chacun. Cette maison de caractère saura vous séduire par son charme et ses beaux volumes. Honoraires inclus de 5.21% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 euros. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : entre 1969.00 et 2665.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller ROCHELLA Immobilier : Jérôme LIGONNIERE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808961999. Rochella, l'immobilier ensemble !