Appartement à louer, 42m², Lyon 8ème

Description

Appartement T2 lumineux de 42 m² entièrement rénové, meublé, bien agencé, au 1ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence très bien tenue, calme et sécurisée avec gardien, ravalée récemment. Description du logement : – hall d’entrée privatif donnant sur entrée desservant la salle de bains et cuisine, le tout carrelé – Grande cuisine équipée ouverte sur séjour – Le séjour et la chambre indépendantes sont très lumineux et composés d’un beau parquet rénové – Salle de bains moderne avec WC, bac de douche, meuble vasque, miroir et sèche-serviette – Equipement : • Séjour : Canapé neuf avec table basse, commode, table à manger avec 4 chaises • Chambre : lit et matelas neufs confortables, penderie avec miroir • Cuisine : 4 plaques induction, hotte, four intégré, frigo congélateur, vaisselle et ustensiles – Chauffage électrique individuel – Parties communes calmes et entretenues – Cave privative – Local à vélos sécurisé Performance énergétique : - DPE : D /217 kWhEP/m².an - GES : B / 6 kg éqCO₂/m².an - Estimation des coûts annuels d’énergie pour une utilisation standard : 60-90 €/mois (selon DPE) Transports & quartier : – Bus 35 (Bellecour / Grand Parilly) au pied de l’immeuble – Tram T6 (Gerland ) à 5 min – Tram T4 (Part Dieu) à 5 min – Tram T2 (Jean-Macé/Perrache) à moins de 10 min – Supermarché à 5 min à pied Conditions de location : - Surface : 42,1 m² + petit hall privatif + cave - Loyer : 865 € CC / mois - Loyer hors charges : 800 € - Charges forfaitaires : 65 € (eau froide + TOM) - Dépôt de garantie : 1600 € - Honoraires : aucun (location entre particuliers) - Disponible : à partir de mi-septembre - Prévoir : EDF, internet, assurance habitation Pour postuler (important) : Dans le cadre de la gestion des nombreuses candidatures, seuls les dossiers transmis via la plateforme DossierFacile ([URL masquée pour votre sécurité]) seront étudiés. Bien transmettre votre référence « DossierFacile ». Ce dispositif gouvernemental, gratuit et sécurisé, permet de garantir l’authenticité des pièces et facilite l’examen des candidatures. / !\ Les visites seront proposées après examen du dossier complet.