Appartement à vendre, 30m², Villard-de-Lans

Description

En Exclusivité:? ️ T2 "Esprit Chalet" en plein Cœur de Villard-de-Lans SOUS COMPROMIS! Situé au 3e étage de la Résidence Les Marmottes qui compte 65 lots, cet appartement Type 2 de 30,94 m² Carrez est une perle rare. Son emplacement est son plus grand luxe: vous êtes au cœur du centre de Villard-de-Lans, avec tous les commerces, restaurants et navettes accessibles à pied, sans oublier la proximité des structures de loisirs locales. ✨ Les Atouts Majeurs: Emplacement Premium: Profitez de la vie de village de Villard-de-Lans sans avoir besoin de prendre la voiture. Un atout majeur pour la rentabilité locative. Charme de l’Ancien, Confort du Moderne: Magnifiques parois en bois type chalet et plafonds rampants offrant une ambiance chaleureuse et authentique. Investissement Clé en Main: Vendu entièrement meublé et équipé. Actuellement exploité en Airbnb, il permet une reprise d'activité immédiate sans aucun investissement supplémentaire. Vous profiterez de la tranquillité absolue tout en étant au centre de l'animation. ? Un Agencement Optimisé: Un salon-séjour convivial avec rangements intégrés, éclairé par un large Velux offrant une belle lumière naturelle. Cuisine ouverte totalement équipée (four, micro-ondes, plaques, hotte, lave-vaisselle) avec une finition moderne. Espace Nuit: Une vraie chambre séparée avec une ambiance boisée cocooning. Sanitaires: Une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant (un vrai confort supplémentaire). ? L'avis de l'agent: L'emplacement au centre de Villard-de-Lans combiné au cachet du dernier étage fait de cet appartement un produit extrêmement recherché. Que ce soit pour un investissement locatif ou un pied-à-terre, c'est une valeur sûre. Vendu meublé et prêt à louer. Ne laissez pas passer cette opportunité au cœur du Vercors! Taxe foncière 2025: 811 euros.