Appartement à vendre, 104m², Limoges

Description

? Grand appartement 104 m² – Dernier étage – Centre‑ville Limoges Situé au cœur de Limoges, au 5ᵉ et dernier étage d’un immeuble bien entretenu, cet appartement de 104 m² Carrez offre un cadre de vie rare en hypercentre : de grands volumes, une belle luminosité et une circulation fluide dans toutes les pièces. Dès l’entrée, un dégagement avec grands rangements mène vers un séjour-salon de 40 m², véritable pièce maîtresse du logement avec une vue dégagée splendide ! Sa surface et sa luminosité en font un espace idéal pour recevoir, aménager un coin salon confortable et une grande salle à manger. La cuisine équipée, fonctionnelle et agréable au quotidien, se situe à l’arrière du logement. L’Appartement dispose de deux chambres, chacune bénéficiant de son propre espace sanitaire : une chambre avec salle d’eau privative, une chambre avec cabinet de toilette. Pas de parking privatif, mais une solution pratique : ➡️ abonnement dans un parking sécurisé à 200 m pour 55 €/mois. 3 places libres appartenant à la copropriété Copropriété & charges : Charges annuelles : 4 230 €, incluant chauffage, eau et entretien de la copropriété Immeuble calme, bien tenu Taxe foncière : 1 480 € Emplacement idéal L’appartement se situe en plein centre-ville, à proximité immédiate : des commerces, des transports, des écoles, des services du quotidien. Un emplacement parfait pour profiter de la vie urbaine tout en bénéficiant du confort d’un dernier étage.