Maison à vendre, 155m², Equeurdreville-Hainneville

Description

?Très belle maison avec véranda, garage, jardin et terrasse. Description : La maison fait + de 155m2 loi carrez (plus de m2 au sol) sur un terrain de 507m2. ➡️ Au Rdc, vous découvrirez : - 1 entrée donnant accès à une belle pièce de vie salon/salle à manger avec cuisine ouverte récente toute équipée ? - 1 extension/véranda lumineuse avec vue sur le jardin ? - 1 Wc suspendu avec lave mains ? - 1 Garage (21m2) attenant à la maison, avec porte électrique (2m50 de haut/2m46 de large) pouvant accueillir un véhicule ?? ou être réaménager en suite parentale ? de plain pied si besoin - Et ? 1 Buanderie avec évier et mezzanine. ➡️ Au 1er étage, vous apprécierez les dimensions : - d’1 vaste palier - de 3 chambres spacieuses ? avec dressing ou espace bureau - d’1 grande sdb ? avec baignoire d'angle, double vasque avec miroir éclairé, et rangements - et d’1 Wc suspendu ?. ➡️ Enfin au 2ème étage, un palier vous donnera accès à : - 1 grande pièce isolée/chauffée avec rangements aménagés : possibilité de faire une grande chambre ? où bien une salle de sport?‍♂️, un bureau pour le télétravail? ou un stockage... - 1 chambre spacieuse ? avec placards aménagés - 1 belle salle d'eau? avec douche (receveur extra plat et ciel de douche effet pluie), lavabo avec miroir éclairé et rangements + Wc. ➡️ A l'extérieur, vous pourrez profiter : -?? d’1 beau Jardin de plus de 400m2 avec grande terrasse arborée (environ 30m2) - d’1 bâtiment en dur + de 11m2 + 2 cabanes de jardin avec petit parc pour éventuellement faire un poulailler... --> Maison de qualité et avec de nombreux atouts ? : ✅️ Tous services - commerces - écoles à proximité (à pied) . ✅️ Dpe : B () Moyenne 1620€ les 2 dernières années à 4 (abonnements compris)?. ✅️ chaudière gaz à condensation Frisquet révisée le (= pas de frais pour cette année). ✅️ Cuisine Mobalpa, toute équipée, éléments encastrés sur mesure, électroménager de marque (hotte, plaque vitrocéramique, four chaleur tournante sécurisé par vitre froide, four micro onde, grand frigo, lave vaisselle), tout ouvrant freiné (portes et tiroirs). ✅️ Salles de bain? et wc + meubles/vasques/robinetterie de marque, achetés chez Aubade. ✅️ Rénovation et isolation totale avec du matériel de qualité, professionnelle (sol/isolation/peintures...). ✅️ Double vitrage partout, volets électriques ? et fenêtres de toit (Velux) récentes et munies de rideaux opaques. ✅️ Accès facile (poussette, courses....) par une très belle porte sur mesure, isolée, sécurisée, avec 5 clefs?. Ou par le garage muni d’une porte électrique. ✅️ Beaux volumes. ✅️ Maison décorée avec soins, goûts et de belles finitions ? ? ✅️✅️✅️Aucuns Travaux intérieurs à prévoir = juste à poser les valises.?? ➡️ Situation géographique au top ?? : A pied ?‍♀️: - 2 min boulangerie?, - 5min du centre (supérette, boulangerie, boucherie, poissonnerie, bar...), - 10min des écoles ?et du cinéma, - 10min de Naval Group ?, - 20 min du centre de Cherbourg, - 20 min de la mer??. ?Encore plus vite à vélo ?‍♂️, avec accès rapide à la voie verte ?. + Orano ?? à 20/25min en voiture/navette. ➡️ Services : - ? Accès aux bus au bout de la rue - ? Ramassage des ordures ménagères et poubelles de tri juste devant la maison (lundi, jeudi). ? Prix : 380000€ net vendeur (hors frais de notaire) ?? Visites sur demande pour projet réfléchis ? (financement suivi par la banque) ️ ️⛔️ Pas de Curieux/Personnes Non SÉRIEUSES/promeneurs du dimanche...