Maison à vendre, 131m², Issoire

Description

Maison 6 pièces 131 m² Issoire, 10mn à pied du centre ville, maison individuelle de 130m2 avec jardin et garage. La maison, idéalement placée dans un quartier calme et résidentiel, propose 5 chambres, une cuisine séparée et un salon lumineux. A l'étage inférieur, la cuisine d'été permet facilement la création d'un T2, avec son entrée indépendante. Vous pourrez profiter du terrain de 540m2 en toute tranquilité, sans aucun vis à vis. L'ancien chauffage au gaz de ville reste fonctionnel, mais une pompe à chaleur a été installée récemment, ce qui vous permet de choisir votre mode de chauffage. Le changement des menuiseries est à prévoir. La visite virtuelle est disponible en agence, contactez votre conseillère Elodie au O7 65 89 O4 65. Surface : 131 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 354 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 830 € et 3 880 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Logement à consommation énergétique excessive : classe F