Maison à vendre, 64m², Dolus-d'Oléron

Description

Dolus d'Oléron proche de la plage Dolus d'Oléron : Jolie maison de plain-pied construite dans les années 2000, située sur l'île d'Oléron, à proximité immédiate de la plage de Vert Bois, accessible à pied. Cette maison, en excellent état et sans travaux à prévoir, est construite sur une parcelle d'environ 520 m². Elle se compose de deux chambres, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, d'une salle d'eau et de toilettes séparées. Un garage attenant offre un espace de rangement ou de stationnement très appréciable. À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours, tandis que le jardin constitue un véritable espace de détente, idéal pour les vacances comme pour une vie à l'année. La maison se trouve dans un environnement résidentiel paisible, entouré de pins et de nature. Les pistes cyclables toutes proches permettent de rejoindre la plage de Vert Bois ou de longer la côte en toute sécurité. À quelques minutes en voiture ou à vélo, vous trouverez tous les commerces de proximité : boulangerie, épicerie, marché local, pharmacie, supermarché, restaurants… Cette maison représente une belle opportunité, aussi bien pour un premier achat que pour une résidence secondaire à la mer. Son emplacement recherché, entre forêt et océan, en fait un bien rare sur le secteur. Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, contactez Christel Chinour au [Coordonnées masquées], votre conseillère en immobilier sur le secteur de la Charente-Maritime. Appelez Charmes Clément au [Coordonnées masquées] Référence annonce : LI180cc Consommation énergétique : 271 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 8 CO2/m²/an Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,86% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 350 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 350 € et 1 870 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année Non communiqué (abonnements compris).Demander plus d'informations