Maison à vendre, 19m², Toulon

Description

Discover this modern 1-room apartment located in the heart of Toulon's Basse Ville. With a surface area of 18.86 m², this cleverly designed studio offers an inviting living space featuring a comfortable corner sofa, flat-screen TV, and abundant natural light through its large window. The property comes fully furnished, including a practical loft sleeping area accessed by a stylish staircase, maximizing the use of space. The compact yet functional kitchen and contemporary bathroom with walk-in shower provide everything you need for day-to-day convenience. This studio is ideal for students, young professionals, or anyone seeking a pied-à-terre in Toulon. With high-speed internet and all essential furnishings, you can move in and enjoy immediate comfort. Embrace city living in a sought-after neighborhood close to all amenities.Idéal pour un investissement locatif, découvrez ce studio mezzanine meublé d'environ 19m² situé dans le quartier recherché de la Basse Ville à Toulon. Bien agencé et lumineux, il se compose d'une agréable pièce de vie avec canapé d’angle et télévision murale, d'une mezzanine aménagée en espace nuit ainsi que d'une salle d’eau moderne avec douche à l’italienne. Actuellement exploité en location courte durée, ce bien est vendu entièrement meublé et prêt à poursuivre son activité. Sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, en fait un emplacement particulièrement apprécié des voyageurs. Les points forts du bien : • Chiffre d’affaires annuel moyen : environ 16 500 € • Rentabilité nette estimée : environ 8 700 € par an • Charges de copropriété : 678 € / an Un investissement clé en main offrant une rentabilité attractive et un potentiel de revenus immédiats dans un secteur dynamique du centre-ville toulonnais.