Maison à vendre, 153m², Aiglun

Description

L'agence Lentz Immo &amp amp Conseil a le plaisir de vous faire découvrir à seulement quelques minutes de Digne-les-Bains, des commerces, de l'ensemble des commodités et à quinze minutes de l'autoroute, cette élégante villa de type mas provençal, nichée sur les hauteurs d'une colline dans un environnement calme, verdoyant et privilégié. Développant environ 154 m² habitables sur un terrain paysager de 2 000 m², cette propriété bénéficie d'un cadre de vie rare, où tranquillité et nature se conjuguent au quotidien. Les extérieurs, soigneusement aménagés, invitent à la détente avec une agréable terrasse couverte, un espace piscine et un jardin arboré parfaitement entretenu. Dès l'entrée, la maison dévoile un hall accueillant desservant une cuisine indépendante ainsi qu'un vaste salon-séjour de plus de 50 m², baigné de lumière. Le rez-de-chaussée est également complété par une buanderie et un Wc indépendant. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, un dressing, une salle de bains équipée d'une douche ainsi qu'un Wc indépendant. À l'extérieur, la propriété dispose également d'un grand garage de plus de 28 m², de plusieurs places de stationnement ainsi que d'un espace chaufferie offrant un volume de stockage appréciable. Des équipements pensés pour stationner les véhicules en toute saison et répondre aux besoins du quotidien. Pensée pour accueillir confortablement une famille comme pour recevoir en toute convivialité, cette propriété séduira les amateurs de calme à la recherche d'un véritable havre de paix, tout en restant à proximité immédiate des services et des principaux axes de communication. Honoraires inclus de 3.09% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 485 000 . Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1371.00 et 1857.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .