Maison à vendre, 475m², Ribérac

Description

EN EXCLUSIVITÉ ! Cette élégante maison de ville offre un cadre particulièrement séduisant pour une activité d’accueil, avec une maison principale de six chambres, trois maisons d’amis indépendantes et un espace dédié aux événements. La maison principale a conservé une atmosphère raffinée et chaleureuse, avec une belle entrée, un bureau, un salon, une salle à manger ainsi qu'une spacieuse cuisine-salle à manger. Les six chambres sont réparties sur les étages, dont une chambre parentale avec dressing et salle d'eau privative. L'ensemble offre un hébergement confortable et soigneusement aménagé, idéal aussi bien pour une grande maison familiale que pour une activité d'accueil. Les trois maisons d'amis complètent harmonieusement la propriété. Elles disposent chacune de leur propre espace de vie avec cuisine, ainsi que de plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. L'une d'entre elles est actuellement en cours d'achèvement, offrant la possibilité de finaliser les derniers travaux selon les besoins du futur propriétaire. Au total, la propriété propose 14 chambres avec salle de bains privative, ainsi qu'une suite nuptiale de luxe, permettant d'envisager, sous réserves des autorisation nécessaires, différentes possibilités d'exploitation dans le domaine de l'hébergement (gîtes), des séjours privés ou de l'événementiel. Un vaste bâtiment de type grange, d'environ 101 m², offre également un espace supplémentaire particulièrement intéressant pour développer ou organiser des événements. Cet espace, associé aux nombreux hébergements indépendants, confère à la propriété un réel potentiel pour des réceptions, mariages ou autres événements privés. Implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 1,42 hectare, la propriété bénéficie d'un environnement agréable tout en restant à proximité immédiate d'une ville animée et de ses commerces. La ville est notamment réputée pour son célèbre marché du vendredi, qui contribue à son atmosphère conviviale et à son attrait touristique. Les extérieurs offrent de nombreuses possibilités pour profiter pleinement de la propriété, avec une piscine, de vastes espaces paysagers et un important parking privé permettant d'accueillir aisément résidents et visiteurs. Cette propriété réunit ainsi plusieurs atouts recherchés : une maison principale élégante, des hébergements indépendants, un espace événementiel, un vaste terrain et une situation pratique à proximité d'une ville dynamique. Elle représente une opportunité intéressante pour un projet d'accueil ou d'événementiel, tout en offrant un cadre de vie de qualité au futur propriétaire. Prix honoraires inclus : 850 000 € Prix honoraires exclus : 801 887 € Honoraires de 6 % TTC à la charge de l'acquéreur