Maison à vendre, 200m², Lissieu

Description

Exclusivité VMA IMMO, située à Lissieu à proximité de la commune de Limonest, au cœur du très recherché domaine du Bois Dieu. Implantée sur une parcelle de 1060 m², maison de 190m² + 60m2 de sous sol. Au rez-de-chaussée: une vaste pièce de vie, séjour/salle à manger et cuisine US entièrement aménagée et équipée. 2 chambres dont avec avec salle d'eau. Salle d'eau supplémentaire. Bureau. A l’étage: Deux grandes chambres de 17 m² chacune, une salle de bains ainsi qu'un grand dégagement (salle de jeux, coin tv et/ou possibilité de créer une chambre supplémentaire). A l’extérieur: Terrasse et jardin clos Terrain piscinable. Sous sol d'environ 60m2 composé d'un garage ainsi qu'une cave et une buanderie. Maison au calme, lumineuse et sans vis à vis. Le domaine du Bois Dieu: un cadre de vie privilégié à seulement 15km de Lyon. Il dispose d’une crèche, d’une école primaire, des ramassages scolaires pour les collèges environnants, d’une piscine surveillée de 25 m avec bassin enfants, de trois courts de tennis, d’un terrain de football, d’un terrain de basket et d’aires de jeux pour enfants. Environnement familial et verdoyant, avec un accès rapide à l’A6, l’A89 et aux gares de Lozanne et Saint-germain-au-mont-d’or (10 min). Ligne de bus n°61 reliant directement la gare de vaise et le métro. Contact: Alexis Verbrugge O6 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2750 € et 3780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 200 m².