Appartement à vendre, 42m², Strasbourg

Description

HNB Immobilier vous propose à la vente ce duplex situé au cœur de Strasbourg, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. D’une superficie de 42,93 m² habitables pour 65,61 m² au sol, ce duplex séduit par sa configuration sur deux niveaux et ses volumes agréables. Le premier niveau accueille une entrée, un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu’une spacieuse salle d’eau aménagée. À l’étage, une chambre intimiste vient compléter l’ensemble, dans une atmosphère cosy et chaleureuse. Les poutres apparentes soulignent le charme et l’authenticité du lieu et donnent à ce duplex une identité singulière, où le cachet de l’immeuble s’accorde naturellement avec un aménagement contemporain. Vendu entièrement meublé, ce duplex présente l’avantage d’être prêt à vivre et se prête aussi bien à un pied-à-terre strasbourgeois qu’à une résidence principale ou à un projet d’investissement. Sa situation au cœur de Strasbourg offre également une belle perspective pour un projet de location courte durée, avec la possibilité d’une exploitation jusqu’à 120 jours par an, sous réserve de la réglementation en vigueur. Laissez-vous séduire par cet appartement aux volumes généreux, qui offre une ambiance unique et se prête à plusieurs possibilités d’usage, au cœur de Strasbourg. Informations financières Prix de vente hors honoraires : 350 000 € Honoraires d’agence : 14 000 € TTC, à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 364 000 € Informations sur la copropriété Copropriété de 14 lots Pas de procédure en cours Chauffage électrique individuel DPE : en cours de réalisation Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nora.