Maison à vendre, 99m², Cotignac

Description

COTIGNAC – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE DE 99 M² Située au cœur du village de Cotignac, à quelques pas des commerces et des commodités, cette maison de village d’environ 99 m² offre un cadre de vie agréable et un emplacement privilégié. Entièrement rénovée, elle conjugue le charme de l’ancien et le confort contemporain, tout en conservant des éléments de caractère, notamment une belle cave voûtée en pierres. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d’une vaste cave voûtée ainsi que d’un atelier, offrant un espace complémentaire appréciable pour le rangement, le stockage ou différents projets d’aménagement. À l’étage, vous découvrirez une pièce de vie avec espace salon et cuisine, deux chambres bénéficiant chacune de leur salle d’eau attenante, ainsi qu’un WC indépendant. D’une superficie de 99 m², le bien développe 4 pièces, dont 2 chambres. La maison de village est entièrement climatisé et réversible. Il bénéficie d'une production d’eau chaude individuelle et du tout-à-l’égout. La façade sera entièrement reprise lors de la vente, constituant un véritable atout pour le futur acquéreur. Grâce à son emplacement central, sa rénovation et sa configuration, cette propriété peut parfaitement convenir à une résidence principale, une maison secondaire ou à un projet d’investissement locatif. Son emplacement au cœur de Cotignac permet de profiter pleinement de la vie du village tout en ayant l’ensemble des commodités accessibles à pied. Un bien de caractère, idéalement situé, offrant de belles prestations et un potentiel locatif intéressant. NE RÉPOND NI AUX MAILS NI SMS , AGENCE ET PROFESSIONNEL DE L IMMOBILIER MERCI DE S'ABSTENIR