Maison à vendre, 132m², Vallon-sur-Gée

Description

Maison familiale de 135 m² avec terrain constructible borné et viabilisé À Vallon-sur-Gée, dans un environnement calme, découvrez cette jolie maison individuelle construite en 1990, implantée sur un terrain clos et arboré d’environ 977 m². Son véritable atout : une parcelle constructible d’environ 493 m², déjà bornée et viabilisée, avec accès indépendant. Elle pourra être conservée pour un futur projet ou revendue séparément. La maison offre environ 135 m² habitables ainsi qu’une véranda lumineuse de 22 m². Au rez-de-chaussée : Deux chambresUne salle d’eauUn WC indépendantUne cuisine séparéeUne buanderieUn garage attenantÀ l’étage : Deux chambres supplémentairesUne salle de bainUn second WCUne mezzanine idéale pour aménager un bureauÀ l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré, entièrement clos, avec portail, portillon et cabanon. Écoles maternelle et primaire dans la commune. Loué à 8 minutes, La Suze-sur-Sarthe à 13 minutes et Le Mans à 25 minutes. Une maison familiale agréable à vivre, avec un potentiel particulièrement rare grâce à son terrain constructible prêt à accueillir un nouveau projet. Contactez-moi pour obtenir davantage d’informations ou organiser une visite.