Appartement à vendre, 41m², Port-Vendres

Description

Idéal investisseur ou premier achat, cet appartement T2 situé à Port-Vendres, dans un environnement recherché à proximité des quais, offre un fort potentiel de rénovation. Le bien est vendu loué, avec une locataire actuellement en place mais souhaitant déménager prochainement, permettant d’envisager à court terme un projet de rénovation et de valorisation du logement. L’Appartement présente une base saine et une configuration fonctionnelle, laissant place à de nombreuses possibilités d’aménagement. Après travaux, il se prête parfaitement à : • de la location à l’année • de la location saisonnière • ou à un projet de résidence principale ou secondaire ? Travaux à prévoir, offrant une belle opportunité de créer un bien moderne et attractif, avec un réel potentiel de plus-value. ? Atout majeur : Les charges de copropriété sont faibles, un avantage non négligeable pour optimiser la rentabilité d’un investissement. ? Emplacement privilégié : • Proche des quais • À proximité immédiate des commerces, services et transports • Tout se fait à pied • Parking public gratuit à proximité ? Prix de vente : 140 000 € ? Prix tenant compte du potentiel du bien et des travaux à prévoir – négociation possible. Situé dans une commune très prisée du littoral catalan, ce bien représente une opportunité intéressante pour un investisseur ou un acquéreur souhaitant créer un appartement à son image. ? À visiter rapidement.