Maison à vendre, 220m², Saint-Rémy-l'Honoré

Description

Située dans un village recherché à proximité de Montfort-l’Amaury, cette maison contemporaine de charme prend place au sein d’une allée privée, résidentielle et verdoyante, dans un environnement calme tout en bénéficiant de la proximité des commodités. Édifiée sur un terrain clos de 2 650 m², la propriété séduit par son jardin paysager et boisé, agrémenté de beaux arbres remarquables. Une grande piscine chauffée vient compléter cet écrin et offre un espace privilégié pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. D’une surface habitable d’environ 220 m², la maison bénéficie de beaux volumes et d’une circulation particulièrement agréable. La pièce de vie, sublimée par une hauteur cathédrale de 5,80 mètres, constitue le coeur de la maison. Sa double orientation lui permet de profiter d’une belle luminosité tout au long de la journée, tandis que son isolation assure un confort thermique appréciable en toutes saisons. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile un vaste espace de vie d’environ 70 m². Le hall d’entrée, particulièrement spectaculaire par son volume, mène à un salon chaleureux agrémenté d’une cheminée centrale à double foyer Polyflam, véritable atout en complément du chauffage principal. Un salon de lecture invite à la détente et aux moments de convivialité, tandis qu’un espace bureau/atelier, largement ouvert sur l’extérieur par une baie vitrée d’angle, se prête idéalement au télétravail comme aux activités artistiques. Une salle à manger indépendante complète cet espace de réception. La cuisine dinatoire, entièrement équipée, peut également être ouverte sur la pièce de vie afin de créer un espace plus contemporain et convivial. Un office attenant apporte un espace de rangement supplémentaire. Une salle d’eau avec fenêtre, également aménagée en lingerie, ainsi qu’un vestiaire avec lavabo et WC suspendu, tous deux bénéficiant de fenêtres, complètent ce niveau. Un imposant escalier mène à l’étage et à une agréable mezzanine. Sur la droite, trois belles chambres prennent place, dont l’une bénéficie d’une verrière et est actuellement aménagée en bureau. Une salle de bains équipée d’une baignoire, d’une douche et d’une double vasque en marbre, avec carrelage Porcelanosa, ainsi qu’un WC séparé suspendu avec lave-mains, complètent cet espace nuit. À gauche de la mezzanine, une coursive conduit à une spacieuse suite parentale. Celle-ci dispose d’un dressing, d’un WC séparé suspendu et d’une vaste salle de bains comprenant une baignoire d’angle, une douche à l’italienne avec hydromassages et deux belles vasques. Au second niveau, accessible par un escalier de meunier, les combles offrent un beau potentiel d’aménagement sur l’ensemble de la surface de la maison. La belle charpente en bois, laissée apparente, confère à cet espace un caractère chaleureux et authentique. Le sous-sol total, chauffé et d’environ 140 m², offre de nombreux espaces fonctionnels : un atelier de bricolage/local technique comprenant la chaudière et un ballon d’eau chaude sanitaire de 300 litres, avec une double porte donnant directement sur la cour, un local technique dédié à la piscine, quatre caves ainsi qu’une cave à vin au sol gravillonné. Un double garage complète ce niveau. Son portail automatique donne accès à une montée menant au portail télécommandé de la propriété, donnant sur la rue. L’ensemble est équipé d’un visiophone et d’éclairages automatiques. À l’extérieur, une cabane de jardin attenante à la maison ainsi qu’un puits permettant l’arrosage du jardin durant la période estivale viennent compléter les prestations. Il est également possible de créer un espace parental au rez-de-chaussée, offrant ainsi une configuration évolutive selon les besoins de chacun. Les principaux atouts de cette propriété résident dans son environnement privilégié, sa tranquillité, sa luminosité, la qualité de ses prestations et son potentiel d’évolution. Le village dispose d’écoles maternelles et primaires bénéficiant d’une très bonne réputation, ainsi que de nombreuses associations. Les collèges et lycées sont accessibles par ramassage scolaire, avec un arrêt situé au bout de l’allée privée. Les commodités du quotidien sont également à proximité : médecins, kinésithérapeutes, ostéopathes, ainsi qu’une épicerie faisant également office de boulangerie et de presse, ouverte tous les jours jusqu’à 20h30. À environ 7 km de la N10 et de la N12 Environ 30 minutes de la Porte d’Auteuil Environ 15 minutes de Versailles Gare de Villiers-Saint-Frédéric à 15 minutes : Paris-Montparnasse en environ 30 minutes Gare de La Verrière à 15 minutes : La Défense en environ 40 minutes CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3950 € et 5380 €.