Appartement à vendre, 233m², Cransac

Description

Cransac -– Immeuble de rapport à fort potentiel sur terrain de 471 m² – Idéal investisseurs Situé au centre ville, cet immeuble offre une excellente opportunité d'investissement locatif. Édifié sur 471 m², il est actuellement organisé en 5 potentiels appartements indépendants, nécessitant des travaux de rénovation. Surface habitable : 233 m² - Potentiel restant à exploiter : 200 m² Au 1er étage : Appartement T3 de 93 m² comprenant une cuisine, un séjour lumineux de 22 m² avec cheminée tubée, deux grandes chambres de 15 et 16 m², un dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire ainsi que des Wc séparés. Parquets au sol et balcon filant. Appartement T2 de 51 m² composé d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle de bains et de Wc séparés. Appartement T2 de 55 m² avec cuisine, séjour, chambre et salle d'eau avec douche. Au rez-de-chaussée : Appartement T2 de 39,5 m², actuellement loué 400 € / mois. Pièce de 49 m² à aménager. En rez-de-jardin : "Caves" pouvant être aménagées. Au sous-sol : Caves supplémentaires. Extérieurs : Jardin, balcons à l'avant et à l'arrière, ainsi que deux emplacements de parking couverts. Toiture rénovée, huisseries en double vitrage bois et simple vitrage, volets bois. Foncier : 2500 €.