Appartement à louer, 21m², Poitiers

Description

Studio cosy et très fonctionnel de 21 m² situé dans une résidence calme et sécurisée, à 10 min à pied du grand E.Leclerc, à 20 min en vélo de l'université et proche du centre-ville. Situé au rez-de-chaussée, cet appartement entièrement meublé et optimisé se compose : -d'une entrée avec placard de rangement / dressing, -d'un espace bureau dédié, -d'un espace nuit avec lit double (140x190 cm), -d'une pièce de vie lumineuse avec canapé et rangements, -d'une cuisine fonctionnelle entièrement équipée (plaques de cuisson, réfrigérateur, four/micro-ondes, vaisselle et ustensiles complets), -d'une salle d'eau avec douche, wc, lavabo et placard de rangement, -d'un petit balcon / terrasse de 1,5 m² pour profiter de l'extérieur. Les + du logement et de la résidence : -Appartement entièrement isolé et refait à neuf avec menuiseries isolantes neuves et volets roulants électriques en aluminium pour une isolation phonique et thermique optimale. -Équipements connectés : ballon d'eau chaude et radiateurs connectés pour gérer et maîtriser au mieux sa consommation d'énergie. -Place de parking privative et attitrée dans le parking de la résidence, fermé et sécurisé par un portail automatique. -Accès à un terrain de tennis réservé aux résidents. Loyer mensuel : 550 €/mois charges comprises (eau froide et charges de copropriété incluses). Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle. Électricité et abonnement internet à la charge du locataire. Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges. DPE : En cours de réalisation (amélioré suite aux travaux complets d'isolation et d'équipements connectés, l'ancien DPE était classé D). Garant demandé selon niveau de revenus (garant physique ou garantie Visale). Pièces justificatives à fournir : -Pour le garant : dernier avis d'imposition, justificatif de domicile de moins de 3 mois, 3 derniers bulletins de salaire, pièce d'identité. -Pour le locataire : pièce d'identité, simulation d'aide au logement (APL), justificatif de bourse ou carte étudiant / contrat de travail, 3 dernières quittances de loyer le cas échéant. Possibilité de photos supplémentaires sur demande. Présentation du dossier avant toute visite via PA Dossier facile . Réservation possible via signature d'un bail / promesse de bail avant la mise à disposition au 1er septembre.