Appartement à vendre, 86m², Drusenheim

Description

En exclusivité chez AXCESS Transaction, venez découvrir cette charmante maison accolée rénovée en 2025. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une petite entrée donnant accès à un bel espace de vie comprenant une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon-séjour et un wc séparé. Une terrasse de 43 m² complète ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres, dont l'une permet l'accès au troisième niveau, ainsi que d'une salle de bain avec WC. Au deuxième étage, vous trouverez un bel espace aménagé pouvant, selon vos besoins, aisément donner vie à deux pièces distinctes. Un garage avec porte motorisée et porte de service donnant directement sur la terrasse et une place de parking complètent ce bien. Côté confort, une chaudière au gaz, des fenêtres à double vitrage en PVC ainsi qu'une isolation intérieure, garantissent une bonne performance énergétique et un bien être au quotidien. Les atouts : Maison rénovée Triplex de 86m² Trois chambres Deux toilettes Une terrasse de 43 m² Deux stationnements Charges de copropriété : 800 euros/an Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous Honoraires inclus de 4.65% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 258 000 euros. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1310.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .